Diferença entre valor e preço de um imóvel

Comprar um imóvel, especialmente numa cidade grande, como em São Paulo, por exemplo, pode ser um desafio e tanto, já que há uma grande quantidade de opções disponíveis, e nem sempre é fácil distinguir quais são de fato as melhores.

Pois isto fica ainda mais complicado quando entramos na seara dos preços que são atualmente praticados no mercado imobiliário brasileiro, já que há uma divergência muito grande entre o que o comprador deseja pagar e o que o proprietário oferece.

E por este motivo, para ajudar a quem deseja procurar por imóveis nos dias de hoje, nós vamos mostrar qual a diferença entre valor e preço de uma casa ou apartamento, pois sim, há muita diferença entre as duas coisas.

Preço

Para quem ainda não sabe ao certo a diferença, vamos começar procurando entender o que o conceito de preço significa, pois ele é, quase sempre, o que impera nas negociações de imóveis em todo o Brasil atualmente.

O preço nada mais é do que o que se paga por um imóvel, e por este motivo, ele acaba por variar conforme momento econômico e conforme tendências de mercado, o que pode fazer com que ele seja maior ou menor do que o valor real de um imóvel.

Em resumo, quando a economia do Brasil está bem, o preço de um imóvel pode subir muito além do seu valor real, e para o proprietário, este poderá ser o momento certo para realizar a venda.

Agora quando a economia não vai tão bem assim, é possível que o preço do imóvel acabe ficando abaixo do seu real valor de mercado, o que pode ser um problema para o proprietário, mas que também pode ser uma grande oportunidade para o comprador.

Valor

Agora para quem deseja entender a fundo o funcionamento do mercado imobiliário, será fundamental conhecer o conceito de valor, que é diferente do conceito de preço pelo fato de que ele tem a ver com o que de fato vale um determinado imóvel ou terreno.

Em resumo, se o preço pode variar de acordo com tendências de mercado e de acordo com o momento da economia do país, o valor é definido por questões mais relacionadas ao imóvel em si, como localização, dimensões e condições de conservação.

Ou seja, ele pode valer 300 mil reais, mas isto não significará que você irá pagar isto por ele, já que se a economia estiver boa, ele poderá custar mais e se o momento for de crise, ele poderá custar menos do que isto.